Mój blog o modzie i trendach.

Zapoznaj się z ciekawymi trendami tego roku.

Category : Domy

Garaże wielostanowiskowe

Maj 20th 2010 Posted at Domy
Komentarze są wyłączone

Nie ma co do tego żadnych wątpliwości – stopa życiowa Polaków z roku na rok jest większa. Oczywiście nie możemy dawać wiary słowom Donalda Tuska i wierzyć, że jesteśmy krajem mlekiem i miodem płynącym. Wciąż jesteśmy stosunkowo ubogim i zacofanym narodem. Na szczęście kapitalizm daje nam szanse rywalizacji na rynku z innymi firmami Wspólnoty Europejskiej. Niektórym się to udaje i dziś są bogatymi ludźmi.

Wielu Polaków buduje sobie domy. Przy okazji projektów zawsze się uwzględnia garaż, bo w każdej dziś rodzinie są samochody, bez nich trudno żyć. Niewielu jednak uwzględnia garaże wielostanowiskowe, co można traktować jako błąd. To przecież oczywiste, ze za kilka lat w wielu domach każdy będzie miał swoje auto i gdzieś trzeba będzie je parkować. Mając swoją nieruchomość dziwne by stawiać samochód w ogrodzie, toteż planujmy od samego początku większe garaże, takie, w jakich zmieszczą się dwa lub więcej samochodów. Dla architektów nie jest to problem, garaże wielostanowiskowe nie wymagają szczególnych projektów, oczywiście bazować trzeba tutaj jedynie na zachowaniu estetyki i dobrym wkomponowaniu owego garażu w pozostałą część architektury.

Garaże wielostanowiskowe cieszą się ostatnio dużym zainteresowaniem. Wiele pracowni architektonicznych w swojej ofercie ma projekty specjalistycznych pomieszczeń, w których można zaparkować dwa samochody, a do tego zagospodarować nieco miejsca na trzymanie rozmaitego sprzętu, jak kosiarka do trawy, etc. Na pewno warto się przyjrzeć takim projektom, bo garaże wielostanowiskowe mają przyszłość. I nie tylko, gdy mowa o garażach budowanych na prywatnych posesjach. To przecież idealne rozwiązanie na strzeżonych osiedlach lub nawet na terenie blokowisk. Jeden dobry projekt może całkowicie rozwiązać problem parkingów strzeżonych, a takie garaże mogą się okazać w utrzymaniu tańsze niźli wspomniane parkingi strzeżone. Tym bardziej, ze w garażu samochody zdecydowanie mniej niszczeją.

Domy z drewna jako inwestycja

Maj 20th 2010 Posted at Domy
Komentarze są wyłączone

Domy z drewna weszły na rynek budowlany z wielkim szumem, jednak po krótkim czasie i braku zainteresowania, owy szum zaginął. Zostały tylko niesprzedane projekty i firmy, które takie oferty nam przedstawiały. Domy z drewna to nie tylko piękne, klimatyczne domy, które na pierwszy rzut oka robią ogromne wrażenie. To także pewna inwestycja, wcale nie mała, chociaż na początku może się nam tak wydawać. Domy z drewna są kosztowne. Ich budowa nie jest związana z tak wysokimi kosztami, jak ma to miejsce w przypadku domów murowanych. Jeśli jednak weźmiemy pod uwagę późniejsze utrzymanie, to domy z drewna są znacznie bardziej kłopotliwe. Musimy je konserwować nie tylko ze względu na szkodniki, ale także z powodu warunków atmosferycznych i zagrożeń w postaci chociażby ognia. Nakład inwestycji zależy oczywiście od rodzaju materiałów, jakich użyjemy do budowy domu. Domy z drewna muszą być wybudowane z wysokiej klasy drewna, bo w innym wypadku, długo sobie w nich nie pomieszkamy. Jeśli jednak chcemy domy z drewna wysokiej jakości, to ich koszt będzie bardzo zbliżony do kosztu domu murowanego, który jest znacznie lepszą inwestycją na przyszłość. W polskich warunkach domy z drewna nie są dobrym rozwiązaniem, ponieważ, jeśli budujemy dom, to służy on nie tylko nam, ale mieszkają w nim później nasze dzieci i wnuki. Jest to więc inwestycja na kilka pokoleń. Domu murowanego nie można tak łatwo zniszczyć, a domy drewniane są niszczone przez czas i wiele innych czynników, na które samo odnawianie to za mało. Dlatego nie jest to zbyt dobre rozwiązanie. Inaczej byłoby, gdybyśmy mogli takie domy z drewna spłacić w pięć lat. Wtedy nie zależałoby nam na wielkiej trwałości i moglibyśmy sobie na nie pozwolić. Niestety chyba do takiej sytuacji u nas w kraju nie dojdzie, dlatego domy z drewna nie mają na razie u nas racji bytu. Domy z drewna sprawdzają się jedynie jako altanki lub domy letniskowe. Jednak nikt nie decyduje się na to, by wydać pieniądze i mieszkać w takim domu przez całe życie.

Domy z duszą

Maj 20th 2010 Posted at Domy
Komentarze są wyłączone

Kiedy zaczynamy się zastanawiać nad inwestycją dotyczącą budowy nieruchomości, to mamy zazwyczaj wiele pomysłów, ale jesteśmy ograniczeni środkami. Niestety te środki często ograniczają się do wizji domów murowanych, bo te rzeczywiście są drogie jeśli chodzi o finansowanie, materiały budowlane z każdym rokiem są droższe i niekiedy znacznie zwiększają koszty budowy. Nie zwracamy za to większej uwagi na alternatywne konstrukcje, a przecież domy z bali nie są takie drogie jak klasyczny ceglane. A przy tym są równe trwałe i solidne. A jak twierdza radośni posiadacze takich obiektów – domy z bali mają dusze. Coś się w nich kryje niepowtarzalnego. Ludzie związani z medycyną podkreślają, że to domy ekologiczne i dużo bardziej zdrowsze niż socjalistyczna płyta znana nam z osiedli mieszkaniowych z czasów PRL-u, to także lepsze wyjście niż pustaki, bo jesteś,y zdecydowanie mniej podatni na alergie, etc. w domach z bali.

Ciekawostką jest to, że domy z bali są stosunkowo tanie i na pewno warto się tym projektom przyjrzeć. W wielu przypadkach chodzi też o sam klimat. Przecież domy z bali to domy z duszą, to drewno, zapach żywicy, specyficzne ciepło… trudno tego typu wrażenie zastąpić czymkolwiek. To kochamy od dawien dawna, bo przecież takie domy budowano kiedyś w górach, a my potem jeździliśmy tam na wakacje i zachwycaliśmy się takowa architekturą. Tylko dlaczego to ma leżeć w sferze naszych wspomnień? Zdecydowanie lepiej będzie, kiedy samo sobie wybudujemy taki dom i w nim zamieszkamy. Wszyscy nasi znajomi będą nam zazdrościć, bo domy z bali zawsze są obiektem zazdrości i westchnień. Są śliczne, są piękne, są niepowtarzalne. I jeśli znajdziemy dobrą i godną zaufania firmę budowlaną, to na pewno zyskamy wspaniale cztery katy. Dom, w jakim z dumą będziemy mieszkali przez wiele lat. I co ważne – domy z bali mogą służyć całym pokoleniom, bowiem są trwałe. Oby je tylko odpowiednio konserwować odpowiednimi impregnatami. Bo to jeden z podstawowych warunków.

Dlaczego ludzie decydują się na posiadanie domów szkieletowych?

Maj 20th 2010 Posted at Domy
Komentarze są wyłączone

W dzisiejszych czasach wiele osób decyduje się nie na tradycyjne domy murowane, ale na domy szkieletowe. W naszym kraju pojawiły się one stosunkowo niedawno. Możemy je spotkać coraz częściej, chociaż niewiele osób wie cokolwiek na ich temat. Domy szkieletowe tworzone są na wzór domów kanadyjskich. Zanim jednak zdecydujemy się na posiadanie tego typu domu powinniśmy dobrze wszystko przemyśleć. Domy szkieletowe bardzo różnią się od tradycyjnych domów jakie znamy, więc zanim zdecydujemy się na którykolwiek rozważmy dobrze tę decyzję.

Najczęściej na posiadanie domu szkieletowego decydują się ludzie młodzi, którzy zakładają, że prędzej czy później zmienią miejsce zamieszkania. Tego typu domy możemy użytkować przez około pięćdziesiąt lat. Poza tym, najczęściej kierujemy się ceną tych domów. Koszty takiej inwestycji naprawdę nie są wysokie. Oczywiście duże znaczenie ma także to, że domy szkieletowe powstają o wiele szybciej niż tradycyjne domy murowane. Dlatego też na tego typu budynki decydują się ludzie, którym zależy na czasie i którzy chcą się jak najszybciej do swojego własnego domu wprowadzić.

Jeżeli decydujemy między domami szeregowymi a tradycyjnymi domami murowanymi powinniśmy tę decyzję dobrze przemyśleć. Jeśli zależy nam na tym, aby jak najszybciej posiadać własny dom, a nie zastanawiamy się nad tym, czy będzie on służył także naszym dzieciom gdy dorosną to oczywiście domy szkieletowe powinny być dla nas najlepszym wyjściem. Jednak pamiętajmy o tym, że różnią się one drastycznie od domów, do których jesteśmy przyzwyczajeni i mogą okazać się jednak nieodpowiednie dla nas. Przede wszystkim ich konstrukcja jest inna niż w przypadku domów tradycyjnych. Poza tym różnią się one także materiałami z jakich są wykonane. Nie możemy w nich również zamontować tradycyjnych systemów grzewczych. A to tylko niektóre z odmian jakie czekają nas po zamieszkaniu w domach takich, jak właśnie domy szeregowe. Dlatego powinniśmy się zastanowić nad tym, czy rzeczywiście jesteśmy przygotowani na takie drastyczne zmiany.

Ile trwa budowa takiego domu

Maj 20th 2010 Posted at Domy
Komentarze są wyłączone

Domy murowane mają to do siebie, że ich budowa tra zdecydowanie dłużej niźli jest to w przypadku domów gotowych stawianych z prefabrykatów, czy też domów z bali. Nie mniej domy murowane są solidne i służą całym pokoleniom. To zapewne z tego ostatniego powodu tak liczni Polacy zdecydują się właśnie na domy z cegieł lub pustaków. Wszystko z myślą o długowieczności, bowiem te domy będą służyły nam, później naszym dzieciom, a i nierzadko później wnukom. Stąd też przykładamy ogromną wagę do tego, by domy murowane były budowane przez fachowców z prawdziwego zdarzenia. Wszystkie prace muszą być wykonane z należytą starannością.

Budowa domy z cegieł trwa zwykle dwa, do trzech lat. Oczywiście wszytko to kwestia tak naprawdę naszych finansów. Jeśli bowiem dysponujemy dużą asa, to możemy zatrudnić liczną grupę budowlańców, którzy taki do postawią nam w kilka, bądź kilkanaście miesięcy łącznie w wykańczaniem wnętrz. Co ciekawe, murowane domy możemy budować nawet sami, z niewielką pomocą doświadczonych pracowników budów. Oczywiście koszta znacznie nam wtedy aleja, tylko ze takie prace możemy wykonywać tylko w wolnym czasie. Co natychmiast skutkuje wydłużeniem czasu na oczekiwanie na wymarzoną wyprowadzkę. Czas nie jest także pomocny jeśli mowa o cenach. Bowiem ceny za materiały budowlane nieustannie wzrastają. Więc im dłużej budowa będzie trwała, tym koszta mogą być większe niż szacowaliśmy rozpoczynając inwestycję. O ty zawsze należy pamiętać.

Wszystko więc wskazuje na to, iż lepiej jest zatrudnić fachowców z prawdziwego zdarzenia, opłacić ich solidnie i postawić dom w jak najszybszym czasie,. Cenowo będzie wyglądało to podobnie, jak rozwlekanie inwestycji na kilka lat. A im szybciej będziemy mogli się wprowadzić, tym lepiej dla nas. Na pewno nasza dusza dostanie wówczas ukojenia. Stąd też domy murowane są poniekąd atrakcyjne. Jeśli chodzi o czas budowy, można mieć wiele zastrzeżeń, jeśli z kolei chodzi o trwałość – tutaj ie można mieć zastrzeżeń.

Dom z płaskim dachem w Polsce

Maj 20th 2010 Posted at Domy
Komentarze są wyłączone

Domy z płaskim dachem w Polsce kojarzą się z czasami lat 60 tych i 80 – tych. W czasie ostatnich 30 lat nastąpił całkowity odwrót. Dlatego łaskawszym okiem patrzy się na domy-kostki. Domy mieszkalne z płaskim dachem są bardzo funkcjonalne i lubiane przez projektantów i architektów. Zaś stylistyka, materiały oraz śmiałe pomysły mogą być zrealizowane tylko w takich konstrukcjach domów. Niektóre pomysły po prostu są nie do osiągnięcia w domach ze spadzistym dachem. Konstrukcja dachu jedno lub wielospadowego narzuca bardzo sztywny układ wnętrza. Szczególnie na poddaszu. Skosy na dachu ni pozwalają na swobodne operowanie powierzchnie wzdłuż obwodu domu. A pomieszczenia muszą być tak ulokowane by płaszczyzny były swobodnie rozrzucona na różne pomieszczenia. Zatem tworzy to dość istotne ograniczenie projektowe. Istnieje na rynku wiele projektów, w których zlekceważono tą prostą zasadę, lecz w trakcie zamieszkania stają się one nie funkcjonalne a nawet uciążliwe do zamieszkania. Podstawą domu są wtedy małe pokoiki z wieloma spadami trudnymi do wykorzystania. Jednakże mądre wykorzystanie wolnej przestrzeni, meble dopasowane do każdej płaszczyzny powodują, iż wszelkie pady są bardzo dobrze wykorzystane. Najlepiej do tego celu wynająć specjalistę do projektowania. On pomoże w zagospodarowanie wszystkich przestrzeni w domu, nawet takich, które wydają się niemożliwe. Wtedy domy mieszkalne ze spadzistym dachem zyskują funkcjonalność i przestrzeń. Natomiast mocnymi stronami płaskiego dachu jest prawidłowe uzyskanie proporcji pomieszczeń. Wtedy można skonstruować mniejszy dom a koszty kubatury są proporcjonalnie większe od takiej samej podstawy domu ze spadzistym dachem. Dla architektów jest to łatwy projekt do skonstruowania gdyż umożliwia swobodne rzeźbienie bryły dachu. Ważną rolą dla architekta jest kształt bryły oraz jego skala. Dla projektantów wnętrz domy mieszkalne z płaskim dachem dają większą swobodę w kształtowaniu wnętrz. Pozwala to na sprostanie najtrudniejszym wymaganiom zagospodarowania wnętrz. Możliwe jest także zastosowanie nietypowych rozwiązań architektonicznych. Płaski dach można także swobodnie wykorzystać, jako źródło światła. A płaskie zadaszenie można łatwo kształtować. Czasem cel uświęca środki i niebanalne wykorzystanie szyby dachowej może stworzyć niepowtarzalne wnętrze. Prota konstrukcja dachu powoduje, iż koszty projektu i tworzenia dachu są takie same. Niezależnie od przyjętego rozwiązania konstrukcja płaskiego dachu zostaje taka sama. A sama konstrukcja nie sprawia żadnych kłopotów. Wymaga jednak staranności oraz lat doświadczenia w jej konstruowaniu. Domu mieszkalne z płaskim dachem pozwalają powiek szych optycznie przestrzeń w domu. Można je także wykorzystać, jako taras czy balkon. Wiele osób, szczególnie takich, które nie mają dużej działki wykorzystuje płaskie dachy by na nich zagospodarować sobie ogród. Perspektywa stworzenia tarasu i ogrodu na dachu staje się w dzisiejszych czasach bardziej osiągalna niż jeszcze kilkanaście lat temu. Są to pewne rozwiązania które nie narzucają zbyt dużych kosztów. Inna ważną zaletą takich domów jest szybka możliwość przebudowy i rozbudowy. Zaś poważna wadą płaskich dachów w Polsce jest ograniczenie wynikające z miejscowego planu zagospodarowani terenu. Jeszcze przepisy zakazują wprost budowania domów z płaskim dachem, podpierając się warunkami technicznymi budynków. Ma to jednak swoje logiczne i uzasadnienie zimą. Domy mieszkalne z płaskim dachem to póki, co namiastka przeciwności losu dla chcących wybudować taki dom.

Oszczędność przede wszystkim

Maj 20th 2010 Posted at Domy
Komentarze są wyłączone

Mój kumpel z pracy zamierza się wkrótce wybudować. A przynajmniej tak planuje. Ponieważ u nas w firmie zarobki nie są jakieś zastraszająco wysokie, raczej bym powiedział, że są mocno średnie, nie ma szału, więc trzeba liczyć się z każdym groszem. Dlatego też musi się on liczyć z wszelkimi kredytami, z odsetkami, pożyczkami itd. Ma on jeszcze o tyle dobrą sytuację, że działkę budowlaną otrzymał w darowiźnie od swojej babci, więc można powiedzieć, że sporą część kosztów budowy ma już za sobą. I to za darmo. Ale jednak jakby nie patrzeć, to ogromna część tych kosztów stoi jeszcze przed nim otworem. Bo jednak budowa domu pochłania ogromne sumy. Dlatego też zależałoby mu i na czasie i na kosztach, choć wiadomo, że trudno tutaj szukać jakiś oszczędności. Ale nie znaczy to, że się nie da w ogóle. Ostatnio zainteresowały go domy drewniane, bo jak się okazuje koszt ich budowy jest porównywalny, a nawet niższy niż koszty budowy standardowego domku wykonanego z cegieł i cementu. Na budowie takiego domku można zaoszczędzić nawet do kilku, czy też kilkunastu tysięcy złotych. Za to, wiadomo, można już kupić jakieś meble do nowego domu, albo też urządzenia RTV, bądź AGD itd. Drugim plusem, jaki zauważył i docenił kumpel, jest to, że domy drewniane buduje się w błyskawicznym tempie. Budowlańcy z firmy, która zajmuje się konstruowaniem tego typu domków przyjeżdżają w dniu rozpoczęcia pracy na teren budowy z gotowymi, prefabrykowanymi elementami i od razu biorą się za wylewanie fundamentów i stawianie rusztowania, które wkrótce posłuży za konstrukcję, za szkielet naszego domu. Później mocują do tego ściany, następnie sufit, dach itd. Czas takiej operacji mierzy się nie w miesiącach, a w tygodniach, bo na dobrą sprawę po czterech tygodniach mamy już gotowy domek, w którym można zamieszkać. Dzięki temu zaoszczędzamy kolejne pieniądze. Jak sobie wyliczył kolega zaoszczędzi wiele miesięcy na czynszu, który musi opłacać w wynajmowanym mieszkaniu, zaoszczędzi na codziennych dojazdach na budowę, żeby pilnować budowlańców, czy zamiast pracy nie piją, na dobrą sprawę, przy takiej firmie pojawi się na budowie tylko kilka razy i na tym koniec. Zaoszczędzi też na jeżdżeniu po sklepach i szukaniu materiałów, których nagle zabrakło, nie uderzą w jego budowę nagłe skoki materiałów budowlanych itd. Same plusy. I jak widać, nie są to plusy wyssane z palca, a rzeczywiste korzyści, które płyną z budowy tego typu domku. Cóż, teraz tylko czekam kiedy kumpel ostatecznie zdecyduje się na rozpoczęcie budowy, kiedy wybierze projekt, firmę i kiedy wreszcie postawi swój wymarzony dom. I wiem, że mu się to uda. I teraz już wiem, że jeśli będę kiedykolwiek myślał o postawieniu swojego własnego domu, to będą mnie interesowały głównie, a może tylko domy drewniane. Bo jak się okazuje to jest na prawdę dobre rozwiązanie, które pomoże nam zaoszczędzić nie tylko mnóstwa czasu (szybszy czas budowy), ale i mnóstwa pieniędzy, które niekiedy przy innych budowach są po prostu przejadane przez zatrudnionych przez nas budowlańców.